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飯店租賃合同錦集九篇

發布時間:2020-09-17 來源:租賃合同 手機版

飯店租賃合同錦集九篇

  隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編精心整理的飯店租賃合同9篇,僅供參考,大家一起來看看吧。

飯店租賃合同錦集九篇

飯店租賃合同 篇1

  甲方:

  乙方:

  經雙方協商,共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下:

  一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪,面積為88.58㎡,出租給乙方使用。

  二、房屋租賃期限為壹年,自 年月日至年月日止,每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫: 元,小寫: 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金,如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市,每年按10%-30%遞增。

  三、甲方擁有該鋪面的所有權,乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動,乙方寫出書面材料,經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

  四、乙方在租賃期內,依法經營,不得從事任何違法經營活動。違者責任自負,在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金(或產生的全部費用)。

  五、不論是租用期滿還是中途終止合同,乙方退還房屋時,甲方不承擔乙方任何裝修費用,并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  六、協議到期甲方有權收回該鋪面,乙方若需繼續租該鋪面,必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商,在同等條件下,乙方優先租用。

  七、協議到期,乙方要退還房時,須提前三個月通知甲方,必須保證房屋完整無損,不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利,否則,乙方向甲方賠償損失。

  八、未盡事宜,甲乙以方協商解決。

  九、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年月日

飯店租賃合同 篇2

  出租人:(以下簡稱甲方)

  身份證號:

  承租人:(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

  實踐中,有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權,導致租客入住以后被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

  1、若出租人是房東,請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

  2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。

  3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

  甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則,經友好協商,雙方就房屋租賃事宜達成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

  一、租賃物地點

  為:____________________________。

  二、租用面積:

  建筑物使用面積約計_______平方米。

  租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

  三、租賃物用途: 餐飲業 。

  風險提示:明確約定承租期限、續租優先權

  由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意后,承租人可繼續租賃這套住房。

  注意,法律規定租期最長不得超過20年,超過部分無效。

  四、租賃期限:

  共計____年,從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

  風險提示: 明確各項金額及支付方式

  租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

  另外,建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

  五、租金標準:

  第一年年租金為人民幣_____元,第二年租金_____元整,第三年租金_____元整。

  六、甲方向乙方提供現有的水電設施,甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行,乙方必須按時交納。

  七、付款方式:采用預交結算法。租房費用每年結算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

  八、履約保證:

  1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

  2、在租賃期內,乙方應合法經營,甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衛生、消防等一切營業手續,乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

  3、在租賃期間,甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備,不得損壞主體結構。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損,乙方應負責維修或賠償。

  4、租賃期內,乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施,并嚴格遵守消防治安部門的有關規定,簽訂消防責任書,在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

  風險提示: 明確違約責任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

  例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。

  九、違約責任:

  1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.

  2、在租賃期內,乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方,否則,乙方應承擔違約責任。

  3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應承擔違約責任。

  4、租賃期內,乙方一般不能改變經營用途和范圍,如變更需雙方協商同意,否則,乙方應承擔違約責任。

  5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的,每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

  十、合同的變更、解除和終止:

  1、經甲乙雙方協商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同時,應提前兩個月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權將該房屋收回,并追究乙方的違約責任。

  3、因不可抗力不能實現合同目的,合同可以解除。

  4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

  5、經雙方協商同意,解除或終止合同乙方結清房租、電費后,方可在兩天內搬遷完畢,否則按違約論處。

  6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權收回房屋。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  十一、本合同適用中華人民共和國合同法,發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效,提交租賃物所在地法院審理。

  十二、本合同壹式貳份,雙方各執壹份,經雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):XXX

  代表:XXX

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:XXX

  乙方(蓋章):XXX

  代表:XXX

  簽約日期:_______年___月___日

  簽約地點:XXX

飯店租賃合同 篇3

  甲方:

  乙方:

  經甲乙雙方自愿平等,友好協商,并依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,就一間門面整體出租事宜簽訂本合同如下:

  第一條:甲方自愿將坐落在西區黛眉地質廣場西北角飯店一間出租給乙方,面積約60平方米,該飯店所有相關設施經雙方協商以餐桌、板凳、氣罐、氣灶、廚房設備、余貨等等。

  第二條:房屋租期每年 ,租期從20xx年3月12日至20xx年3月12日,租期為24個月,共計甲方享有優先收回權,如乙方繼續經營,雙方協定該房屋租金至20xx年3月12日不變,但租金一次性付清(注必須在20xx年3月份前交清),以后一切事宜,乙方、房東雙方共同協商。

  第三條:該飯店出租前的債權、權務由甲方承擔,乙方在該合同簽訂之日起所發生的債權、債務由乙方承擔。乙方在租期內有權出租,但無權轉讓該房產,屋內動產可隨意支配。

  第四條:違約責任

  乙方不按照合同約定將出租價款交付給甲方,應向甲方承擔出租總價款每日百分之一的違約責任。甲方未能及時將合同項下之權利移交給乙方,應向乙方承擔出租總價款每百分之一的違約責任。

  陳上述違約責任規定外,出現本合同其它爭議和違約責任將按照《合同法》規定執行或者到人民法院擔任訴訟。

  第五條:本合同雙方共同簽署,正本一式兩份,每份文本的條款內容均具有同等法律效力。雙方各執一份。

  第六條:本合同自雙方簽訂蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

飯店租賃合同 篇4

  出租方:洪湖市********公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方: (簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關

  為了促進****飯店的發展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

  第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號,本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從 年 月 日至 年

  月 日。

  第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

  但甲方要為乙方提供好各項服務,協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

  第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業,不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經營,自負盈虧。自主開展經營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設計改建。

  裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權轉移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條 乙方不得轉租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

  乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

  乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。

  第十九條 違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權無效行為。

  以上協議雙方共同遵照執行。

  甲方:洪湖市********公司 乙方:

  法定代表人:

  甲方聯系電話: 乙方聯系電話:

  年月日

飯店租賃合同 篇5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方將位于南園郵電小區6號樓7號底商《滿口香餃子館》飯店一處出租給乙方經營,本著平等自愿,互惠互利的原則,經雙方協商達成如下協議。

  一、本飯店租賃期限 年,自 年 月 日至 年 月 日,租金每年人民幣 萬元 ,自合同簽訂之日一次付清,甲方收款后向乙方出具收款憑證。

  二、本店設備屬一次性轉讓,排煙系統,監控系統,照明設施等不在轉讓之內,乙方只有使用權。

  三、乙方在租期內要保證飯店房屋及室內設施完好,如需對房屋進行裝修,改造,或開展其他經營業務要先征得甲方同意方可施行。

  四、該飯店只限乙方本人經營使用,如果轉包第三方需征得甲方同意。

  五、乙方要合法經營,要承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任,因食品安全,火災等危險事故引發的一切法律責任法人概不負責。

  六、自簽訂合同之日起,該飯店發生的水,電,暖,物業管理費,電話費等一切費用由乙方承擔,并按期支付其費用。

  七、該飯店出租前發生的一切債務和其他一切糾紛由甲方負責和承擔。

  八、合同期內甲方不得上調房屋租金,合同到期后甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權利。

  九、甲乙雙方應認真履行合同,如有一方單方面要求解除合同時,應提前二個月內向對方告知,并向對方支付違約金 元

  十、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜雙方協商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

飯店租賃合同 篇6

  出租方:xx公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方:(簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:xx市

  為了促進****飯店的發展,將該飯店升級為xx市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

  第一條****飯店坐落于xx市號,本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條租賃期從年月日至年

  月日。

  第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

  第四條租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。

  第五條乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

  但甲方要為乙方提供好各項服務,協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

  第六條乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業,不能用于其他用途。

  第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

  第八條租賃期間乙方自主經營,自負盈虧。自主開展經營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

  第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。

  第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成xx市一流賓館。

  有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除可由乙方處理外,其他一律留下所有權轉移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條乙方不得轉租。

  第十二條甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

  第十三條甲方若承建乙方裝修工程的'施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

  乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。

  第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

  第十六條合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

  第十七條租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是年

  月日。

  乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

  第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。

  第十九條違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權無效行為。

  以上協議雙方共同遵照執行。

  甲方:xx公司乙方:

  法定代表人:

  甲方聯系電話:乙方聯系電話:

  (乙方聯系地址為*

  ***飯店)

  xx年xx月xx

飯店租賃合同 篇7

  出租方:洪湖市********公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方: (簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關

  為了促進****飯店的發展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

  第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號,本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

  第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

  但甲方要為乙方提供好各項服務,協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

  第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業,不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經營,自負盈虧。自主開展經營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設計改建。

  裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權轉移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條 乙方不得轉租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

  乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

  乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。

  第十九條 違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權無效行為。

  以上協議雙方共同遵照執行。

  甲方:洪湖市********公司 乙方:

  法定代表人:

  甲方聯系電話: 乙方聯系電話:

 。ㄒ曳铰撓档刂窞****飯店)

  20xx年*月*日

飯店租賃合同 篇8

  甲方:(出租方) 身份證號碼:

  乙方:(出租方) 身份證號碼:

  經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

  一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

  二、租期:自20xx年7月10日至20xx年7月9日止。

  三、履約保證金。

  簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

  四、房屋租金:

  甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。

  五、租金交納方式和時間

  甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權終止合同,收回房屋使用權,履約保證金不予退還。

  1、未經甲方同意隨意改造房屋結構,破壞房屋基礎設施的。

  2、利用房屋進行非法經營,損害公共利益的

  3、乙方轉租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產權屬甲方,乙方在合同期內享有使用權。

  八、甲乙雙方在租賃合同期內,乙方如有無力經營或經營不善的情況下,乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方,但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執行。

  九、乙方在經營期限內,所有稅、費自行承擔。

  十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

  十一、甲方的義務:

  甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經營。

  十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續租本房屋的絕對優先權,甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

  十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

  十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

  十五、爭議解決方式:

  雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協商,如果不能協商解決,可請求仲裁機構仲裁。

  十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  出租人(甲方)

  承租人(乙方)

  簽約日期:年 月 日

飯店租賃合同 篇9

  出租方:洪湖市********公司(簡稱甲方)

  地址:

  承租方: (簡稱乙方)

  住址:

  身份證號:

  合同簽訂地點:洪湖市城關

  為了促進****飯店的發展,將該飯店升級為洪湖市一流賓館,甲乙雙方就****飯店的租賃事項,經自愿協商,達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

  第一條 ****飯店坐落于洪湖市 號,本合同租賃標的物范圍為****飯店主體樓、停車場和門面。

  第二條 租賃期從 年 月 日至 年

  月 日。

  第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。

  第四條 租金的支付期限和方式:合同簽字當日,乙方支付 兩年的租金,計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起,每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

  第五條 乙方租賃飯店后,承租期間的水、電費,電視收視費,衛生費,工商管理費,稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

  但甲方要為乙方提供好各項服務,協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛,甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

  第六條 乙方租賃****飯店后,只能將全部租賃標的用于旅店業,不能用于其他用途。

  第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

  第八條 租賃期間乙方自主經營,自負盈虧。自主開展經營活動,獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

  第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責,費用、風險也由乙方承擔。

  第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修,將飯店改建成洪湖市一流賓館。

  有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖,都是本合同的組成部分,乙方承諾完全按設計改建。

  裝修增添完成后,乙方應進行日常維護,保持各項設施的可使用性,禁止人為損壞。

  租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后,對裝修、改善添置物的處理是,除 可由乙方處理外,其他一律留下所有權轉移甲方,甲方對乙方也不予任何補償。

  第十一條 雙方約定,乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年,同時約定實行每年6.67%的等額折舊率,即投資的價值每年減少率。

  對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

  本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

  第十一條 乙方不得轉租。

  第十二條 甲方承諾在乙方承租后,對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂,墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工,500平方米工程部分的費用自己承擔,超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

  第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項,雙方另訂合同,不屬本合同約定事項。

  第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

  乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的,乙方負責賠償。

  第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

  第十六條 合同解除條件

  有下列情形之一的,甲方有權解除合同,由乙方承擔違約責任。

  1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

  2、乙方改變租賃物用途的;

  3、乙方轉租的;

  4、乙方拖欠租金達三個月的;

  5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

  6、乙方拖欠稅費達二個月的;

  7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

  8、乙方違反本合同第十五條規定的;

  9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

  2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

  第十七條 租賃期滿,乙方返還租賃標的物的時間是 年

  月 日。

  乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

  第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的,互不承擔責任。

  第十九條 違約責任:乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是,給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失,對裝修及增添物,按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的,另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的,承擔修繕責任。

  甲方被乙方依法解除合同的違約責任是,賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外,還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

  第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的,雙方可以協商解決,也可以直接向法院提出訴訟。

  第二十一條 本合同一式四份,具同等效力。本合同未盡事宜,雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據,否則為越權無效行為。

  以上協議雙方共同遵照執行。

  甲方:洪湖市********公司 乙方:

  法定代表人:

  甲方聯系電話: 乙方聯系電話:

  (乙方聯系地址為****飯店)

  年五月十四日

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