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2020住房租賃合同

發布時間:2020-10-09 來源:房屋租賃合同 手機版

  住房作為人類賴以生存和生活的基礎,是人類社會勞動最基本的載體,也是最基礎的物質生產資料。20xx住房租賃合同怎么寫呢?以下是在范文大全小編為大家整理的20xx住房租賃合同范文,感謝您的閱讀。

2020住房租賃合同

20xx住房租賃合同范文1

  出租方(甲方:)______________

  承租方(乙方):______________

  根據《中華人民共和國合同法》、《永州市房屋租賃條例》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋地址

  咀方將其屬有的位于永州市______________________________________________室在良好狀態下出租給乙方______________使用。

  二、出租房屋狀況

  出租房屋的登記面積約為_________平方米。房地產權證號為:_________;權利人:_________

  三、交付日期和租賃期限:

  (一)甲乙雙方約定,甲方于_______年_______月_______號前向乙方交付該房屋。

  房屋租賃期自_______年_______月_______號起至_______年_______月_______號止。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則就于租賃期屆滿前壹個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  (一)甲、乙雙方約定,月租金為(人民幣_______元(大寫:_____________元整)。(支付方式:每_______支付一次,第一次租金在______年_______月_______號前支付,以后租金支付每次須提前________日繳納,甲方收到租金后應予以書面簽收。如乙方逾期支付租金超過三天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋),該房屋租金壹年內不變。

  (二)租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前壹個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后叁天內答復。如同意繼續租賃,則租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  五、保證金和其他費甩。

  (一)甲乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為(人民幣)_____________元(大寫___________元整)。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除剛以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、收視,網絡____等費用由【乙方】承擔。物業管理費,由【乙方】承擔。其他有關費用,均由【乙方】承擔。

  六,房屋使用要求和維修責任

  (一)租賃期間,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。如電器正常老化損壞,由甲方負責維修。

  (二)如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的同意,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責維修。

  七、房屋返還時的狀態

  (一)除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按本合同約定日租金的1.5倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。

  (二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  (三)乙方返還該房屋時不得毀壞已有原定裝修,如有損壞照價賠償。

  八、轉租、轉讓和交換

  (一)乙方在租賃期內,得到房東同意后才能轉租此房。

  (二)在租賃期內甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。

  九、解除本合同的條件

  (一)甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  1、該房屋占用范同內的土地使用權依法提前收回的或該房屋因社會公共利益被依法用的;

  2、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的或該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  3、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內被處分,現被處分的。

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的雙倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后3日內仍未交付的或甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  2、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的或因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  十、中介方權利和義務:

  1、調解租房過程中可能出現的問題,但不承擔任何法律及經濟責任。

  2、簽訂本協議時中介方收取咀乙雙方中介費為該房屋租金的30%。

  十一、違約責任

  (一)租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按保證金的雙倍向乙方支付違約金。

  (二)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方

  【恢復房屋原狀】【賠嘗損失】。

  (三)租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,經甲方同意后可由中介方轉租,乙方轉租后甲方應退還保證金

  (四)乙方在租憑期間吸毒、販毒等一切違法活動均有乙方自己承擔,甲方不承擔任何責任。

  十二、爭議解決方式

  咀、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決;協商解決不成的,雙方同意依法向人民法院起訴。 十三、其他條款

  (一)本合同自雙方簽字之日生效。

  (二)本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  (三)甲、乙雙力在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

  (四)本合同連同附件一式叁份。其中:甲、乙雙方及忠誠地產各持一份,均具有同等效力。

  咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

20xx住房租賃合同范文2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  咀乙雙方租賃事宜經雙方協商達成如下協議,恪誠執行概不反悔。

  一、 雙方協定房價每年__元,租賃期限暫定__年,執行“先交錢后住房”的原則,乙方應按時交納自行負擔費用。

  二、 未經甲方許可不得隨意改變室內結構,墻壁不準亂涂亂畫。

  三、 乙方承擔水費、電費、氣費、電視收視費、供暖費、物業費等費用。

  四、 在租賃期限內凡因不注意造成的用電、用氣等事故或因用氣不當造成的對本樓和四鄰樓房的損壞及人員傷亡后果由乙方完全負責。

  五、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施,如果使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復,或經濟賠償,屋內的物品不得借用他人。

  六、 水、電、氣等交于乙方使用,若有丟失或損壞,照價賠償,合同到期應完好交于甲方。

  七、 租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方有意繼續承租的應提前一個月向甲方提出(書面、口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  八、 合同到期,乙方應如期交還,乙方未經得甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

20xx住房租賃合同范文3

  咀方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  咀、乙雙方經協商,同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同。

  一、甲方將座落在貴陽市小河區清水江路星河國際城一單元1406號住房出租給乙方使用。

  二、乙方入住后,對房屋內的基礎設施和設備提出合理的改善要求時,雙方應本著和睦友好平等互利的原則進行協商,妥善解決。

  三、甲乙雙方經過協商,議定上過房屋月租金為人民幣1800元,租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。

  四、簽訂合同的同時,乙方應付給甲方半年租金人民幣(大寫)壹萬零捌佰元,另加保證金人民幣1800元,合計人民幣(大寫)壹萬貳仟陸佰元,并由乙方存入甲方指定的開戶行,租賃合同終止時,甲方退還給乙方的保證金1800元。

  五、上述房屋若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務由甲方承擔。

  六、房屋租賃期內,甲、乙雙方共同承擔下列責任。

  1、對房屋及其附屬設施進行正常維修。

  2、乙方在歸還甲方房屋時,不得將房屋裝修拆除及影響房屋結構,甲方對乙方裝修不作任補償。

  3、租賃屆滿時,把房屋完好無損交還給甲方,如需續租,提前一個月與甲方協商。

  七、出租房的用途為民住,乙方不得改作他用,否則造成的后果由乙方負責。

  八、租賃期內的水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。

  九、合同期間任何一方不得以任何無理的借口終止合同,否則,由違約方承付違約金1800元。

  十、本合同一式兩份,雙方簽字后,產生法律效力,雙方各執一份。

  咀方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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